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租客网:退租时都有哪些退款项?

来源:租客网 2020年04月26日 14:11

每个人的生活中都会有很多不确定性,比如租客租期未到提前退房也是经常发生的事情。那么如果租客提前退房,已经交付的房租/押金,和其它费用房东需要退换吗?

退款项包括:租房保证金,宽带上网费、数字电视费等,上门清洁费不退。

1.房租

房租,是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。

2.违约金

但违约金不同,违约金是指双方任何一方有违约行为需要支付给另一方。提前退租属违约行为,租客是需要需支付违约金给房东的。

根据房屋租赁合同约定:

(1)租户提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),需支付相当于一个月租金的违约金。

(2)租户未提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),则需支付相当于两个月租金的违约金。

3、欠租租金。

租客若有特殊情况需提前搬出,如有未缴租金需要及时补足给房东。

4、水电费费用

退房时,可以直接联系相关部门,让他们帮你查。从最近一次交费,一直到退房时的数字,原来入住时是多少度,走时还剩多少度,电费多退少补就行了。

还没有到交水电气费的时间。可以自己计算下,将目前的度数,减去上个月的度数即可,或者可以直接按上月水电费除以天数,按天数算钱,不过这种方法不是太准确。

5、其他

退房验房时,房东要仔细观察,如果房间有人为损坏等,租客需支付房东修缮的费用。

作为租客和房东之间的“保姆管家”,租客网一方面为为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账,另一方面为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,告别找房烦恼,快速租房落脚。如您在租客网租房期间,遇到任何问题,租客网会快速帮您解决,让您轻松出租,轻松租房!

最后,租客网建议您,一定要清点好房屋内的物品,然后将房屋打扫收拾下,毕竟搬来时,房东将房子收拾的干干净净的,所以简单收拾下,增加彼此之间的好印象吧!



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2020年09月28日 18:01

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2020年04月25日 11:46

VVDN Technologies在印度开设全球创新园,继续拓展制造业务

屈一指的产品工程、云和制造公司VVDNTechnologies宣布在印度古尔冈曼尼萨尔开设面积达10英亩的全球创新园(GlobalInnovationPark)。此次公告是公司通过增加基础设施进一步加强工程服务,并提高制造能力这一计划的一部分。  VVDNTechnologiescontinuesitsManufacturingExpansionwithadditional10AcreGlobalInnovationParkinIndia  VVDN在曼尼萨尔新开设的全球创新园的面积超过10英亩。这个大型创新园计划雇用约10万名员工,将于2020年5月中旬投入运营。新设立的创新园是先前宣布的大幅提高新一代技术解决方案制造能力这一扩展计划的一部分,将成为规模更大的世界级工厂,生产产出更大。  全球创新园目前拥有以下设施:VVDN生产中心:为了提高其全球电子产品制造质量和能力,VVDN的新设施配备世界级SMT、产品组装区、ISO6级和8级无尘室以及测试和验证基础设施。VVDN体验中心:专注于VVDN的历史以及公司设计、开发和制造的创新解决方案,以吸引客户和合作伙伴VVDN研发和测试实验室:新一代创新研发和测试实验室,推动灵活的产品开发,并为全球客户的数字转型努力提供支持  VVDN现在致力于生产广泛的创新多功能解决方案,如追踪器、Dashcam、摄像机、Wi-Fi接入点和5G设备。凭借新开设的创新园,VVDN成为了领先的原始设计制造商(ODM)之一,可以满足全球客户的创新解决方案电子制造需求,从而巩固了其在印度的制造地位。  针对成长和持续投资发表评论时,VVDN首席执行官布本德-撒哈拉(BhupenderSaharan)表示:“VVDN的成长是公司历史上的一次独特变革里程碑。VVDN在印度大力扩展其全球制造业务,凸显了公司致力于成为印度首屈一指的原始设计制造商公司,满足国内和全球市场需求的目标。”  撒哈拉继续说道:“此次制造业务扩张的时机比较独特,全世界正在寻找替代制造设施。VVDN现在决心为全球客户提供具有卓越质量水平的世界级制造能力。电子制造业快速发展,VVDN能够以其可持续使用的先进基础设施、能力和人力满足全球对新标准的需求。”  VVDN简介  VVDN是一家产品工程和制造公司,专注于多项垂直技术市场(5G、数据中心、视觉、网络、Wi-Fi、物联网、防御、云和应用程序)的端到端产品设计和制造。VVDN的印度总部位于印度古尔冈,北美总部位于美国加州圣何塞。VVDN为美国、加拿大、欧洲、印度、越南、韩国和日本等世界各地的客户提供服务。VVDN的业务模式包括产品工程服务和原始设计制造商(ODM)服务。

2020年04月21日 13:35